Terreno
Centro - Miguel Pereira/RJTerreno
Centro - Miguel Pereira/RJ
venda
R$1.000.000,00Área Total
700 m²Situação
Pronto para construirCaracterísticas do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
🌟 Oportunidade Rara para Investidores!
📍 Miguel Pereira – Terreno de Esquina com Alto Potencial Comercial
Apresento um terreno excepcional com quase 700 m², localizado em uma esquina estratégica que dá frente para três ruas asfaltadas — todas com grande circulação de veículos e sendo o principal acesso para diversos bairros em expansão.
💡 Diferencial que já gera economia:
O terreno possui platô pronto em 3 níveis, reduzindo custo de terraplanagem e oferecendo liberdade para diversos projetos.
🚀 Potencial para construções altamente lucrativas:
Centro comercial com lojas voltadas para rua
Galeria de salas comerciais (clínicas, escritórios, coworking)
Prédio misto: lojas no térreo + apartamentos compactos
Mercado, farmácia, padaria ou franquias
Restaurantes, cafés ou hamburguerias com excelente visibilidade
Mini galpão de distribuição
Estacionamento rotativo estrategicamente localizado
Com visibilidade máxima, acesso fácil e um fluxo constante de veículos, este terreno oferece grande potência comercial e um dos melhores pontos para quem busca retorno, valorização e segurança no investimento.
📞 Entre em contato para mais detalhes e visita.
Renata Araujo – Corretora de Imóveis
CRECI 96.418
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Rua Calmério Rodrigues Ferreira - Centro - Miguel Pereira/RJ - 26900-000Conheça a cidade Miguel Pereira
Conheça Miguel Pereira: qualidade de vida e oportunidades
Se você está pensando em morar ou investir na região serrana do Rio de Janeiro, Miguel Pereira pode te surpreender.
A cidade vem crescendo muito nos últimos anos, com melhorias na infraestrutura, turismo em alta e cada vez mais pessoas buscando um lugar mais tranquilo para viver — sem abrir mão de estar perto dos grandes centros.
🌿 Qualidade de vida de verdade
Um dos maiores atrativos de Miguel Pereira é o clima agradável e o contato com a natureza.
A cidade é conhecida como uma das melhores do Brasil em qualidade do ar, o que já diz muito sobre o estilo de vida por aqui.
👉 É o tipo de lugar ideal para quem quer:
- sair do ritmo acelerado da cidade grande
- ter mais segurança
- viver com mais tranquilidade
📍 Localização estratégica
Miguel Pereira está a cerca de 120 km do Rio de Janeiro e tem fácil acesso a cidades como:
- Paty do Alferes
- Vassouras
👉 Isso torna a cidade interessante tanto para moradia quanto para investimento.
🎡 Turismo em crescimento
A cidade tem recebido muitos investimentos e atrações novas, como:
- Rua Coberta de Miguel Pereira
- Passeio de Maria Fumaça
- Parque dos Dinossauros
- Cachoeiras
- Trilhas
- Lago Javary
👉 Isso movimenta o comércio, valoriza os imóveis e atrai visitantes o ano inteiro.
💰 Ótima oportunidade para investir
Com o crescimento da cidade, o mercado imobiliário também vem se valorizando.
👉 Hoje ainda é possível encontrar:
- terrenos com bom preço
- casas com potencial de valorização
- imóveis para renda (aluguel e temporada)
💡 E é justamente nesse momento que muitos investidores entram.
🏠 Vale a pena morar em Miguel Pereira?
Se você busca:
- tranquilidade
- contato com a natureza
- custo mais acessível
- qualidade de vida
👉 Sim, vale muito a pena conhecer melhor a região.
🤝 Conte com ajuda local
Se você está pensando em comprar, investir ou entender melhor a região, é importante contar com alguém que conheça a realidade local e possa te orientar com segurança.
📲 Entre em contato e vamos conversar — posso te mostrar oportunidades que realmente fazem sentido para você
(24) 99869-7787.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Miguel Pereira
Conheça Miguel Pereira: qualidade de vida e oportunidades
Se você está pensando em morar ou investir na região serrana do Rio de Janeiro, Miguel Pereira pode te surpreender.
A cidade vem crescendo muito nos últimos anos, com melhorias na infraestrutura, turismo em alta e cada vez mais pessoas buscando um lugar mais tranquilo para viver — sem abrir mão de estar perto dos grandes centros.
🌿 Qualidade de vida de verdade
Um dos maiores atrativos de Miguel Pereira é o clima agradável e o contato com a natureza.
A cidade é conhecida como uma das melhores do Brasil em qualidade do ar, o que já diz muito sobre o estilo de vida por aqui.
👉 É o tipo de lugar ideal para quem quer:
- sair do ritmo acelerado da cidade grande
- ter mais segurança
- viver com mais tranquilidade
📍 Localização estratégica
Miguel Pereira está a cerca de 120 km do Rio de Janeiro e tem fácil acesso a cidades como:
- Paty do Alferes
- Vassouras
👉 Isso torna a cidade interessante tanto para moradia quanto para investimento.
🎡 Turismo em crescimento
A cidade tem recebido muitos investimentos e atrações novas, como:
- Rua Coberta de Miguel Pereira
- Passeio de Maria Fumaça
- Parque dos Dinossauros
- Cachoeiras
- Trilhas
- Lago Javary
👉 Isso movimenta o comércio, valoriza os imóveis e atrai visitantes o ano inteiro.
💰 Ótima oportunidade para investir
Com o crescimento da cidade, o mercado imobiliário também vem se valorizando.
👉 Hoje ainda é possível encontrar:
- terrenos com bom preço
- casas com potencial de valorização
- imóveis para renda (aluguel e temporada)
💡 E é justamente nesse momento que muitos investidores entram.
🏠 Vale a pena morar em Miguel Pereira?
Se você busca:
- tranquilidade
- contato com a natureza
- custo mais acessível
- qualidade de vida
👉 Sim, vale muito a pena conhecer melhor a região.
🤝 Conte com ajuda local
Se você está pensando em comprar, investir ou entender melhor a região, é importante contar com alguém que conheça a realidade local e possa te orientar com segurança.
📲 Entre em contato e vamos conversar — posso te mostrar oportunidades que realmente fazem sentido para você
(24) 99869-7787.